整個疫情期間，木材價格一直不穩定，江蘇地區輻射松、鐵杉、白松/云杉、樟子松；山東地區輻射松、樟子松；天津河北地區輻射松；福建地區輻射松、白松/云杉、鐵杉目前都下跌到20元/立方。

全國多地木材價格出現小幅下跌

項目工程進度受到了較大的影響；根據國家統計局數據，1-3月份，房屋新開工面積29838萬平方米，下降17.5%。其中，住宅新開工面積21558萬平方米，下降20.3%。下游項目開工率相對較低，對各類建筑材料的需求仍不見起色，工程項目用建筑木材模板銷量平平。木材價格無下游需求支撐，出現了下調趨勢。

雖然2022年一季度，地產端需求有所回落，但基建投資整體表現較為可觀，且財政部也表示今年用于項目建設的專項債券額度已全部下達，從投資轉化為建筑木材模板需求需要一定的周期，二季度有望迎來初步落實。從目前市場的表現以及國家的政策來看，被積壓的需求有望在五月份集中釋放，為木材市場提供較好動力。

隨著防疫形勢逐步好轉，復工復產有序推進，樓市需求或將逐步釋放，加上政策面提振，不排除木材價格將會出現波動的情況，畢竟木材價格走向仍是以下游需求為導向的，各項成本是持續上漲的趨勢，因此建議木材商家仍需保持謹慎，關注相關政策，把握采買時機。